中海地产是中外合资的。总部在香港，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业。
扩展资料：
1、从1988年开始，中海地产发挥在香港房地产市场积累的丰富经验与竞争优势，大力拓展中国内地市场，先后在深圳、上海、广州、北京、成都、长春、西安、南京、中山、苏州、佛山、宁波、重庆、杭州等地进行房地产开发、基本建设投资和物业管理服务。
2、中国海外集团在香港承接建设了许多具有历史价值的规模性工程项目，兴建了无数与市民生活息息相关的公营房屋、私人住宅楼宇、医疗机构、文化设施、公共建设、酒店、桥梁、道路等。
参考资料：中海地产
简介：中海地产（以下简称“公司”）隶属于中国建筑集团有限公司，1979年创立于香港，1992年在香港联交所上市（股票代码：00688.HK，简称“中国海外发展”），2007年入选恒生指数成份股。公司拥有39年房地产开发与不动产运营管理经验，业务遍布纽约、伦敦、悉尼、港澳及内地60余个城市，累计开发项目超过500个。2017年，三大国际评级机构给予公司的信用评级分别是：穆迪Baa1、标准普尔BBB+、惠誉A-，信用评级保持行业领先。
中海地产定位于成为卓越的国际化不动产开发运营集团。历经39年的发展，中海地产已建立了“住宅开发”、“城市运营”、“创意设计及现代服务”三大产业群。
法定代表人：颜建国
成立日期：1988-09-08
注册资本：2000000万元人民币
所属地区：广东省
统一社会信用代码：914403006188329255
经营状态：存续（在营、开业、在册）
所属行业：房地产业
公司类型：有限责任公司(台港澳法人独资)
英文名：China Overseas Property Group Co., Ltd.
人员规模：10000人以上
企业地址：深圳市福田区福华路399号中海大厦十二楼
经营范围：对外资向内地各省市投资的建设项目进行总承包,承担项目组织和施工管理业务,按照项目公司原则通过土地有偿使用方式获得的土地可准予房地产开发与经营业务。^
中海地产不是央企。
中海地产全称是：中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司，于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。
中海地产集团有限公司的控股企业——中国海外发展有限公司1992年即在香港上市（香港联合交易所代码: 0688），其曾被国际知名的《财富》杂志评为中国上市公司（香港和中国大陆）百强中的房地产主要企业。
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中央企业由中央人民政府（国务院）或委托国有资产监督管理机构行使出资人职责，领导班子由中央直接管理或委托中央组织部、国务院国资委等其他中央部委管理的国有独资或国有控股企业。
中央企业在关系国家安全和国民经济命脉的主要行业和关键领域占据支配地位，是国民经济的重要支柱。按照国有资产管理权限划分，国有企业分为中央企业（由中央政府监督管理的国有企业）和地方企业（由地方政府监督管理的国有企业）
参考资料来源：百度百科-中海地产
中海地产是中外合资，万科是万科是民营股份制有限公司，两者都不算是国企。
中海地产全称是：中海地产集团有限公司，是香港中国海外集团有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。
万科企业股份有限公司，简称万科或万科集团，证券简称：万科A、证券代码：000002，证券曾用简称：深万科A、G万科A。公司总股本1099521.02万股（2008年2季度），总部位于中国深圳市盐田区大梅沙环梅路33号万科中心，现任董事会主席为王石，总经理为郁亮。万科集团在地产中国网举办的红榜评选活动中，连续三次上榜。万科品牌入围中国品牌价值研究院主办的中国品牌500强。
中国海外集团是隶属于国资委旗下管辖的大型央企
中海地产不是
简单的说，中海就像是中国建筑总公司的孙子辈。
中国建筑总公司 控股 中国海外集团有限公司，中国海外集团有限公司又 控制 中海地产。从而，中国建筑总公司间接控股中海地产。
中海地产，全称是：中海地产集团有限公司，是香港 中国海外集有限公司控股的属下企业，其前身中海地产股份有限公司于2002年8月8日注册成立，注册资本金人民币61020万元，企业类型中外合资。
中国海外集团有限公司 又是 中国建筑工程总公司 在香港上市的全资子公司，成立于1979年6月，前身为中国海外建筑有限公司，其建筑、地产、基建业务遍及国内外，是香港最大的承建商。
商业地产现在已经独立成为一个公司~
中海地产现在旗下有三个地产公司：中海发展、中海宏洋两个住宅和刚刚独立的商业地产~
总部设立在深圳！楼下所说总部在香港的那是中海集团总部，谢谢！
跟深圳总部不是一个~现在深圳有三个地产总部，分别是以上我所说的三个~
央企都属于国企。
1、中国建筑股份有限公司
中国建筑股份有限公司（简称中国建筑）由中国建筑工程总公司、中国石油天然气集团公司、宝钢集团有限公司、中国中化集团公司等4家世界500强企业共同发起，于2007年12月10日正式成立。
2、中国房地产开发集团公司
于 1981年1月16日经国务院批准组建， 是全国成立最早的房地产开发企业 。原名为中国房屋建设开发公司， 1987年11月更名为中国房地产开发总公司。1993年1月，经国务院批准，更名为中国房地产开发集团公司，并以该公司为核心组建中国房地产开发集团， 是国有独资企业。
3、中国保利集团公司
成立于1993年2月，前身为保利科技有限公司。1992年，根据国家改革开放和我军装备建设发展的需要，经国务院、中央军委批准，中国保利集团公司在保利科技有限公司的基础上正式组建，1993年2月在国家工商局注册。
4、中国中铁股份有限公司
辖有全资公司28个，控股公司15个，分公司4个，参股公司3个，共46家二级子公司。2005年及2006年分别位列全球第四及第三大建筑工程承包商。
5、中国中化集团公司
为国有大型骨干企业，已19次入围《财富》全球500强，2009年名列第170位。方兴地产（中国）有限公司（简称“方兴地产”） 。方兴地产在北京、上海和珠海相继开发多个地产项目，其中包括北京“凯晨世贸中心”、上海“财富广场”、上海“张杨滨江苑”、 “上海港国际客运中心”及珠海“每一间花园”等。
参考资料来源：人民网-解密16家主营业为房产的央企
央企基本都是【中】字头企业，比如中海地产、中信地产等等。央企都是国企，而国企未必是央企。国企是全国所有制企业的简称，包括央企在内。央企是中央直属企业的简称。
央企：
中国建筑工程总公司、中国粮油食品（集团）有限公司、中国中化集团公司、中国铁道建筑
公司、中国保利集团公司、招商局集团有限公司、华润（集团）有限公司、中国铁路工程总公
司、中国冶金科工集团公司、中国水利水电建设集团公司、香港中旅（集团）有限公司、华侨
城集团公司、中国葛洲坝集团公司、南光（集团）有限公司、中国房地产开发集团公司、中国
五矿集团公司等。
国企：
中国建筑工程总公司中海地产 、招商局集团有限公司招商地产 、 华润（集团）有限公司万
科、东阿阿胶 、中国保利集团公司保利地产 、华侨城集团公司华侨城、深康佳A 、中国粮油
食品（集团）有限公司、中粮地产、华润生化等。
中央企业（简称：央企）：
作为中国国有企业，长期以来是中国国民经济的重要支柱。按照中国政府的国有资产管理权限
划分，中国的国有企业分为中央企业（由中央政府监督管理的国有企业）和地方企业（由地方
政府监督管理的国有企业）。
国有企业：
在国际惯例中仅指一个国家的中央政府或联邦政府投资或参与控制的企业。 在中国，国有企业
还包括由地方政府投资参与控制的企业。政府的意志和利益决定了国有企业的行为。国有企业
作为一种生产经营组织形式同时具有营利法人和公益法人的特点。其营利性体现为追求国有资
产的保值和增值。其公益性体现为国有企业的设立通常是为了实现国家调节经济的目标，起着
调和国民经济各个方面发展的作用。