2014年3月份的巨鹿路888号

2015年9月份的巨鹿路888号俯视图

前几年巨鹿路最西端的888号曾经引起人们的关注，这是因为这是一片优秀历史建筑群中的一栋老洋房被业主随意拆除，后来是罚款三千万复建才了事。

2004年1月份的巨鹿路868号

现在的巨鹿路868号

最近在朋友汤桑的引荐下有幸走进这片建筑其中的一栋，听听业主李先生聊聊他长期居住于此的感受，同时看看里面的细节。

我们从目前巨鹿路上外墙上有关部门挂的牌子来看，这批优秀历史建筑的铭牌分了两块，一块是指沿街12栋建筑（李先生指出就这一条就是错误的，因为从868号到892号老年报社，搭头搭尾是13栋.同时这些建筑并不是双拼别墅，而是独栋建筑），另外一块是852弄内的1-8和10号共计8栋建筑,也是算术没学好，这块牌子上没有注明是邬达克设计，同时这两块牌子都标明是1930年建造。而这都是众多老建筑爱好者诟病的地方。

他们指出“邬达克建筑作品不完全列表”中是将这个建筑群的建造列为邬达克在上海的最早期建筑作品：1919年至1920年，邬达克在克利洋行设计了巨籁达路万国储蓄会22栋住宅（今巨鹿路852弄1———8号、10号，868———892号），1999年被上海市政府列为优秀历史建筑。这是邬达克到上海以后在克利洋行当绘图员时设计和第一个亲临工地关注建成的项目。可以说是他建筑生涯开端的标志性作品。

巨鹿路双号沿街一侧和852弄，左侧箭头指向巨鹿路888号，右侧箭头指向868号。

比较有意思的是通过航拍图我们可以清晰地看到沿街部分是13栋建筑。

李先生提示：从航拍上看852弄现存是有9幢小楼，但最右边的那幢门牌号是850号虽然后门与弄堂是不相通的，但是和852弄的房子是一齐建造的。现在的852弄里的门牌号是1号-6号和8号、10号，没有7号门牌号，这是归属于延安饭店后把二幢房子拆了后在最后一排造了二幢新工房（9号）给自己的职工居住的。

于是我们统计了一下，沿街从868号至892号是13栋别墅，850号和852弄内原来有11栋别墅，延安饭店拆掉两栋，目前留下来9栋，这样总数就是众人所说的22栋建筑了。

李先生还认为：这一片建筑是邬达克的“开山之作”开工时间应该是在1918-1920之间，这一片建筑可能是盛宣怀女儿及宋子文的开发的房产，在建筑的构建及标识上都有四个菱形◇标志实际上可能就是宋产的LOGO，这一片房子在解放前也是有二种性质，既有拥有全部产权的私有房产，也有用金条顶下的租客。

根据李先生长期居住于此的观察和与周围几家居民的交流，他了解到在这片一共是有14幢房子里（包括850号）其外形看来都有不同，但其内部结构和总体布局都是基本一致的，因历经百年许多房子都有拆毁重建和非法改造过，目前来看，868号和892号的外形里面是一模一样的。我们不妨从航拍图仔细对比一下。

李先生长期居住在868号，虽然868号也经历过最多共有7户人家共同居住的历史，其中他也曾制止过邻居的违法搭建，同时也及时拆去了一些轻微的违法搭建如难看的雨棚等。

李先生指出：这栋一百年前建造的房子，冬天取暖是靠烧壁炉和热水水汀（不是蒸汽水汀）夏天降温是靠地下室通向房间的马口铁管道物理原理自然输送低温冷气的。

他还相当有心的在868号保存了不同时期的三种外墙装饰面，有一块是最原始的饰面，应该说来是在这一片建筑物里与历史原貌最接近的一幢房子了，李先生强调：原来在这片洋房中原始状态保存最好的是888号，甚至一楼壁炉上还保留着原装铜制防风罩，可惜已经都被全部拆毁了。重建后的888号所用的建筑材料和百年前相差甚远，只能远观不可近袭！如屋顶用的红瓦没有用原来英制的小瓦片而是使用现在市场上通用公制大尺寸的红瓦，使用不同尺寸的瓦片对第二层装饰瓦的总体面积及立面视觉也和原装有所不同的，墙面装饰用的额卵石颜色也偏浅等等。

2012年1月份巨鹿路上部分改为餐厅的老别墅，估计邬达克看到会吐血，现在这家餐厅已经歇业，但是房子再也改不回去了。

就目前来讲由于长期没有得到重视，所以在888号出事前已经很多房子有了不同程度的改动，有些还是因为房屋的产权归属不属于地方政府可以插手范畴，而李先生的房子也许是因为居住密度不高，所以没有看到那种乱哄哄的搭建，基本上保留了完好的状态。

自从888号出事后这片建筑都安装了电子遥感装置，一旦装修施工就会有管理部门来监管。所以今后大的变动会比较少，但是老建筑还是需要维护和保养，这就需要业主的投入，但是居住人数高的话，就牵涉到费用了。

现在马路对面部分原来居民居住的单元都已经完成征收后改变用途，当然这些建筑部分属性还是889号巨鹿花园的，处理的难度较低。

关于对马路的故事留在下一档再讲。

2004年11月份的巨鹿路852弄2号

2017年5月份的巨鹿路852弄10号

巨鹿路852弄航拍图

巨鹿路852弄2号航拍图

再看看868号室内的状况：

巨鹿路868号还保留着原来的百叶窗，李先生认为上面菱形的LOGO就是当时宋子文产业的标志。

厨房一侧

汤桑为我拍摄的工作照

巨鹿路双号一侧沿途不同时期的街景：

巨鹿路888号向东两侧

后面插播一段巨鹿路从茂名南路至常熟路的视频：